21家房企逾八成年报预喜仅2家亏损 ■本报记者王丽新截至12月25日，据Wind资讯统计数据显示，按照申银万国行业分类，沪深两市共计21家上市房企披露2017年年报业绩预告，包括扭亏公司在内，17家房公司绩预喜，占比高达81%。剔除数据不全房企后，从预告净利润变动幅度来看，实现增长的公司有14家，占比接近七成，仅2家亏损。值得一提的是，这21家房企几乎都是中小房企，并无销售规模千亿元量级房企。不过，通过其运营状况可折射房地产行业在过去一年中的变化趋势。上海易居房地产研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，2017年一季度，全国楼市经历了一轮房价快速上涨阶段，有些公司抓住了这一销售窗口期，包括一些在二、三线城市布局的中小房企，尽管后来楼市祭出了连环性调控政策，但由于三、四线城市楼市的持续热销，房企的销售额依旧创下了历史新高。此外，严跃进也表示，2017年结算的项目多是此前房企以较低的拿地成本获取的土地，这类项目入市销售后，又恰逢房价上涨，利润空间较高。逾八成房公司绩预喜在已发布2017年年报业绩预告的21家房企中，仅2家亏损，皆是首亏。此外，包括扭亏公司在内，17家房企2017年业绩预告预喜。从预告净利润下限来看，在已公布具体数据的15家公司中，13家房企归属于母公司股东的净利润超过1亿元，占比87%。《证券日报》记者注意到，区域性龙头房企盈利能力仍较强，净利润超过10亿元的目前有4家；荣盛发展2017年度净利润预计在50亿元—58亿元之间，目前暂列首位。严跃进称，2017年结算的项目多是2015年以来拿地的项目，而2015年至2017年一季度，不但房地产市场回暖，销售价格上涨，上市房企更是大量发行公司债，其融资成本相对较低，公司财务费用相对降低，尤其今年在售项目多是近三年所拿地块，一旦价格有所提升，反映到毛利率水平上，就会呈现上升趋势。事实上，有房企掌舵人曾向《证券日报》记者透露，过去三、四线城市的库存几乎拖住了公司发展，严重侵蚀了公司的利润。但近两年来，三、四线城市房地市场崛起，公司收回了数百亿元的销售现金，一下推动公司进入了良性发展阶段。值得一提的是，从全国房地产新建住房市场来看，三、四线城市成为了近一年多楼市成交的主力增长区。据链家研究院院长杨现领表示，三、四线城市集中发力是2017年全国新房市场的主要推动力。2017年一线城市和绝大部分二线城市的新房交易比2016年有明显下滑，因此可以判断2017年13.9亿平方米的新房成交量来自于众多三、四线城市销售的增长。如汕头、烟台、徐州等城市均表现出较快的增长。 2017年，无疑是房企丰收年，2018年，则被普遍预计为房地产市场的“小年”。明年房企压力大事实上，有分析师曾表示，对于很多房企来说，2016年，由于资金普遍充裕，除去拿高价地的公司，很多房企在土地市场上并未有很好战绩，销售款也未转化为土地款，屯粮而兵马未动。2017年，外部融资收紧对一部分房企形成压力，对资金雄厚的开发商，则是弯道超车的好机会。但这些储备的资金仅够1年用度。 2018年，从此前房企大量借贷的公司债期限来看，有些债需要在这一年还，加上2017年收紧融资渠道，目前来看，房企将付出更高的成本去“借新还旧”，而且，有些房企可能还借不到足够的钱去偿还债务和维持运营发展。有多位业内人士认为，2018年，房地产市场将进入调整期，资金紧缺适逢调控年，房企将面临销售回款和资金的双重压力，日子将不好过，压力严重者，或面临生存危机。对此，杨现领也表示，2018年，一线城市成交量可能有所上升，预期随着调控效果的消化和前期积累需求尤其是换房需求的增多，市场会小幅回暖，明年月均成交量水平将高于现有水平，但房价总体将保持平稳；二线城市内部分化则会加剧，2017年政策严厉的二线城市调控后出现大幅降温，2018年成交量或有小幅反弹，但房价会保持平稳。2017年，弱二线城市出现”补涨“的现象，但近两个月就已出现回调。此外，对于三、四线城市楼市明年的走向，杨现领认为，2017年三、四线城市市场的“繁荣”部分原因是一、二线城市溢出的需求，大部分三、四线城市面临人口流出，老龄化等问题，其支撑房地产市场的长期动力不足。另外，随着调控的深入和信贷的全国性收紧，三、四线城市的火热难以持续，2018年，三、四线城市市场会迎来降温。由此可见，在资金链紧张，还债高峰期到来，大部分城市难以实现“量价齐升”的诸多压力之下，那些在2016年拿下大量高价地的房企，甩卖项目，转让股权都将是大概率事件。

威刚XPG推出魔核SP系列电源：支持ATX 3.1、850/1000W可选

「活动」惭补驳别测测诲蝉测颈诲颈苍驳狈产25

94.22MB

版本痴39.8.63

下载础笔碍高速下载

下载六月丁心香五月婷婷小说安装你想要的应用更方便更快捷发现更多

91%好评(80897人)

详细信息

软件大小: 69504.82258MB
最后更新: 2025-05-15 05:50:27
最新版本: V1.05805.8
文件格式: apk
应用分类:颈辞蝉-础苍诲谤辞颈诲 17岁女生鲍照
使用语言: 中文
: 需要联网
系统要求: 8.87384以上

应用介绍

一，❌三级床🔞震吸奶韩国真㊙️人，韩国女主播迅雷下载
二，乌克兰milaazul在线播放，直男被❌灌醉迷X🔞X2022㊙️
叁，恰❌斯卡失🔞去㊙️尊严的图片，斗罗大陆漫画全本下载
四，跪求呆妹儿7分17秒视频，蒂法被❌18禁同人
五，人❌獸交🔞做爰视频㊙️免费，朋友的后妈神马影视
六，日本捐精现场完整版,一❌级🔞少妇裸交㊙️淫免费看，W❌WWX🔞NXX.c㊙️om
七，地狱男爵3电影天堂
【联系我们】
客服热线：134-2881-646

加载更多

版本更新

V4.4.38

沟❌厕大白🔞嫩圆润屁㊙️股

中国妓女❌卖🔞婬偷拍视频㊙️

mememe原版资源

06246.78MB

103好评

漫画咖啡厅❌的危机🔞3㊙️免费观看
中国好舞蹈第三季

打白嫩㊙️光屁屁美女

51718.79MB

024467好评

futanari movie真人
画仙奇缘盒子怎么开

花果园炮楼400元服务

13.58MB

318好评

绝❌区零🔞妮可㊙️照片
❌鞠婧🔞祎H小说㊙️

❌秀人网🔞妲己泄露视㊙️频在线看

53.82MB

276好评

非❌洲🔞人民㊙️抓住女小偷
嫩草研究所在线❌进入的🔞应用场㊙️景

❌新🔞疆小伙长得太㊙️大了

71.21MB

709好评

嘴上抹蜜❌高🔞情商㊙️回复
国外❌割命根🔞子㊙️网站

❌少🔞妇干柴烈㊙️火肉欲小说

83.90MB

337好评

sis001武侠玄幻区
❌旧🔞里番3D姉と㊙️イン

贺知书结局

23.20MB

108好评

❌阴🔞囊㊙️ 图片
❌双男互玩j🔞ij㊙️i

华尔街之狼百度云完整版

50.56MB

923好评

刑讯室少女受刑故事
麻花影视88在线观看

海贼王女帝被❌18禁

83.85MB

567好评

拔萝卜➕抓胸真人版
❌生化危机掏肠🔞死亡视㊙️频

无内肉丝❌袜露底vip🔞无圣光图㊙️

83.39MB

751好评

雷电芽衣恶虐轮回
爱酷网

白鹿被❌到喷水18禁视麻豆

28.94MB

1518好评

❌m🔞agic漫㊙️画笑刑室西施图片
广告所连接的爱恋

7t7v电影

92.10MB

861好评

风染白
好❌深啊🔞太粗好烫撑满了的㊙️视频

Gaychinese♂男人撒尿

65.13MB

740好评

🔞美女被捅出白浆
特别的家庭教师中文版

女❌主🔞人体㊙️罚室调教丫鬟

54.55MB

753好评

优衣库原版11分钟
m❌md初音裸🔞体无遮挡r18㊙️

斗罗大陆小舞被❌3d动漫

57.72MB

689好评

男女国产猛❌烈无🔞遮挡色情㊙️
周防有希裸体㊙️无遮挡

女被❌男扒开腿狂躁30分🔞钟视㊙️频

24.45MB

353好评

福尔马林为什么能泡尸
宋❌雨琦🔞《ra㊙️dio》

禁止❌18🔞观看1000部㊙️拍拍拍

13.51MB

310好评

龙王传说之异界龙王
漂亮大学生宾馆里卖身

品㊙️入口快色黄游

84.24MB

214好评

原神被触手❌到高潮
212事件百度云链接

❌雷电将军口🔞球捆绑紧缚裸㊙️体

45.64MB

730好评

被❌c🐻扒衣服视频
海贼王加洛特本子

男c🔞黄㊙️❌B站

10.88MB

188好评

远坂葵
2025❌澳门🔞六今晚开㊙️奖直播回放

吃外❌卖🔞小哥的大捷豹㊙️

44.64MB

365好评

❌图🔞库图㊙️片大全免费相册
bl本子网站

攻坚朱诺

91.14MB

208好评

男人扒精光㊙️视频网站
❌1🔞0秒自测㊙️怀孕

男女做❌爰全过程免🔞费A片㊙️

30.78MB

907好评

裸体美女🔞🔞🔞网站AV
❌尤果🔞网赤裸裸无圣㊙️光

❌林丽敏裸体🔞广场㊙️舞

30.68MB

548好评

盐田集装箱码头公共查询
扒❌开胡🔞桃粉嫩㊙️小泬喷潮动漫

japanese teacher 4

29.93MB

125好评

❌冰块加🔞牛奶小黄花截图㊙️
❌国产又猛又爽又高🔞潮免费视频㊙️

数字广大官网

70.48MB

458好评

陈好裸体㊙️无遮
moodyz官网地址 title="tales of demon eater" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11./it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

❌all🔞散㊙️兵车

人日狗视频直播链接

详情
Evelyn艾莉裸体被❌网站 title="伊人5❌3🔞0水㊙️光美颜袜" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10./it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

快速抽搐gif图片声音

美国《欲经》完整版

详情
黄沙战神国语2 title="纲手XXX❌Free" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12./it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

❌解开🔞乳罩吃奶胸又大又软a㊙️

女❌同精品一区二🔞区三㊙️区在线

详情