21家房企逾八成年报预喜仅2家亏损 ■本报记者王丽新截至12月25日，据Wind资讯统计数据显示，按照申银万国行业分类，沪深两市共计21家上市房企披露2017年年报业绩预告，包括扭亏公司在内，17家房公司绩预喜，占比高达81%。剔除数据不全房企后，从预告净利润变动幅度来看，实现增长的公司有14家，占比接近七成，仅2家亏损。值得一提的是，这21家房企几乎都是中小房企，并无销售规模千亿元量级房企。不过，通过其运营状况可折射房地产行业在过去一年中的变化趋势。上海易居房地产研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，2017年一季度，全国楼市经历了一轮房价快速上涨阶段，有些公司抓住了这一销售窗口期，包括一些在二、三线城市布局的中小房企，尽管后来楼市祭出了连环性调控政策，但由于三、四线城市楼市的持续热销，房企的销售额依旧创下了历史新高。此外，严跃进也表示，2017年结算的项目多是此前房企以较低的拿地成本获取的土地，这类项目入市销售后，又恰逢房价上涨，利润空间较高。逾八成房公司绩预喜在已发布2017年年报业绩预告的21家房企中，仅2家亏损，皆是首亏。此外，包括扭亏公司在内，17家房企2017年业绩预告预喜。从预告净利润下限来看，在已公布具体数据的15家公司中，13家房企归属于母公司股东的净利润超过1亿元，占比87%。《证券日报》记者注意到，区域性龙头房企盈利能力仍较强，净利润超过10亿元的目前有4家；荣盛发展2017年度净利润预计在50亿元—58亿元之间，目前暂列首位。严跃进称，2017年结算的项目多是2015年以来拿地的项目，而2015年至2017年一季度，不但房地产市场回暖，销售价格上涨，上市房企更是大量发行公司债，其融资成本相对较低，公司财务费用相对降低，尤其今年在售项目多是近三年所拿地块，一旦价格有所提升，反映到毛利率水平上，就会呈现上升趋势。事实上，有房企掌舵人曾向《证券日报》记者透露，过去三、四线城市的库存几乎拖住了公司发展，严重侵蚀了公司的利润。但近两年来，三、四线城市房地市场崛起，公司收回了数百亿元的销售现金，一下推动公司进入了良性发展阶段。值得一提的是，从全国房地产新建住房市场来看，三、四线城市成为了近一年多楼市成交的主力增长区。据链家研究院院长杨现领表示，三、四线城市集中发力是2017年全国新房市场的主要推动力。2017年一线城市和绝大部分二线城市的新房交易比2016年有明显下滑，因此可以判断2017年13.9亿平方米的新房成交量来自于众多三、四线城市销售的增长。如汕头、烟台、徐州等城市均表现出较快的增长。 2017年，无疑是房企丰收年，2018年，则被普遍预计为房地产市场的“小年”。明年房企压力大事实上，有分析师曾表示，对于很多房企来说，2016年，由于资金普遍充裕，除去拿高价地的公司，很多房企在土地市场上并未有很好战绩，销售款也未转化为土地款，屯粮而兵马未动。2017年，外部融资收紧对一部分房企形成压力，对资金雄厚的开发商，则是弯道超车的好机会。但这些储备的资金仅够1年用度。 2018年，从此前房企大量借贷的公司债期限来看，有些债需要在这一年还，加上2017年收紧融资渠道，目前来看，房企将付出更高的成本去“借新还旧”，而且，有些房企可能还借不到足够的钱去偿还债务和维持运营发展。有多位业内人士认为，2018年，房地产市场将进入调整期，资金紧缺适逢调控年，房企将面临销售回款和资金的双重压力，日子将不好过，压力严重者，或面临生存危机。对此，杨现领也表示，2018年，一线城市成交量可能有所上升，预期随着调控效果的消化和前期积累需求尤其是换房需求的增多，市场会小幅回暖，明年月均成交量水平将高于现有水平，但房价总体将保持平稳；二线城市内部分化则会加剧，2017年政策严厉的二线城市调控后出现大幅降温，2018年成交量或有小幅反弹，但房价会保持平稳。2017年，弱二线城市出现”补涨“的现象，但近两个月就已出现回调。此外，对于三、四线城市楼市明年的走向，杨现领认为，2017年三、四线城市市场的“繁荣”部分原因是一、二线城市溢出的需求，大部分三、四线城市面临人口流出，老龄化等问题，其支撑房地产市场的长期动力不足。另外，随着调控的深入和信贷的全国性收紧，三、四线城市的火热难以持续，2018年，三、四线城市市场会迎来降温。由此可见，在资金链紧张，还债高峰期到来，大部分城市难以实现“量价齐升”的诸多压力之下，那些在2016年拿下大量高价地的房企，甩卖项目，转让股权都将是大概率事件。

特朗普对多数国家暂时将关税降至10%

「活动」惭补驳别测测诲蝉测颈诲颈苍驳狈产25

73.78MB

版本痴16.1.46

下载础笔碍高速下载

下载最近免费中文字幕大全高清大全10安装你想要的应用更方便更快捷发现更多

31%好评(73572人)

详细信息

软件大小: 60163.12824MB
最后更新: 2025-05-11 11:58:52
最新版本: V2.97772.8
文件格式: apk
应用分类:颈辞蝉-础苍诲谤辞颈诲 91app下载
使用语言: 中文
: 需要联网
系统要求: 9.15979以上

应用介绍

一，妈妈的朋友8在线，空中乘务员免费高清原声满天星
二，91短视频免费看，好色先生视频网站
叁，秋霞电影网院午夜伦不卡a片，动物dna与人类dna生小孩
四，樱花草日本韩国在线，欧美人与鲁交大毛片免费
五，㊙️男生互摸jiji㊙️免费视频，🔞🍌进🍑里❌❌❌片欧美动漫
六，ass少妇pics粉嫩bbw,国产一区二区三区精品，扒开阿银❌狂揉❌难受3d动漫
七，china熟女熟妇乱老女人
【联系我们】
客服热线：134-2881-646

加载更多

版本更新

V5.0.76

久久国产成人精品国产成人亚洲

柳智敏AI裸体❌❌自慰

亚洲色精品aⅴ一区区三区

45510.05MB

109好评

香蕉视频污污版
向日葵视频色版app下载

麻豆免费在线视频

14292.13MB

292507好评

青春禁区视频在线观看
可以免费看的黄视频

开局一座山漫画免费观看

13.23MB

318好评

97人人超碰国产精品最新
天天干天天日夜夜操

荫蒂每天被男人添

53.77MB

270好评

在线精品视频一区二区
国产人妻人伦精品1国产

春雨直播全婐app免费

71.20MB

706好评

小🐔🐔坤到🈲🈲
羞羞视频在线观

娇妻玩4p被三个男人伺候电影

83.41MB

333好评

FC2PPV完全初撮り♥生
国产爆乳露双奶头被❌真人

Fuck♥XXX♥furry视频

23.79MB

104好评

黄金网站app软件下载3.0版本
国产精品久久久久不卡

纲手被❌羞羞漫画漫画

50.16MB

926好评

穿扒开🍑跪着折磨屁股doi
www国产精品内射熟女

小🐤🐤戳进🍑无遮挡保障日本

83.52MB

568好评

日本打白嫩㊙️光屁屁双男
紫悦❌同人

动漫美女❌❌羞羞jk网站

83.76MB

758好评

性xxxxfreexxxxx
打白嫩㊙️屁股sp

女性裸体被❌羞羞被扒胸电视

40.84MB

6676好评

とらぶるだいあり～しすた在线
亚洲国产激情一区二区三区

男男GaYGAY✅免费网站

94.42MB

138好评

久久av无码一区二区三区
久久免费99精品久久久久久

free性欧美18ⅹxoo极品

65.51MB

747好评

班长🌿我～慢点～好爽好在线观看
金瓶艳史HD未删减版

车内糟蹋成功视频

54.88MB

753好评

一区二区三区四区视频
日韩无🈚码久久人妻

🔞无遮挡裸光屁屁束缚打屁股

57.91MB

680好评

丝袜❌美女扒开内衣国产
伴郎粗大的内捧猛烈进出

香蕉视频污视频下载

24.61MB

356好评

羞羞视频免费观看
九九电视剧免费观看完整版

亚洲日本va午夜中文字幕一区

13.23MB

319好评

中国新疆xxxxxl19d
一个人看的www高清免费资源

jizzjizz国产免费a片

84.20MB

214好评

美女胸㊙️露出奶头
叶北辰九十九位师傅的小说名

美女巨胸爆乳🌸🌸🌸漫画

45.20MB

737好评

撒尿无遮挡㊙️网站男生
小雪第一次交换又粗又大老杨

18🚫黄牌竞速视频

10.37MB

185好评

www.cijilu.us
国产gaysexchina男外卖

337p粉嫩日本欧洲亚洲福利

44.69MB

363好评

樱空桃㊙️无码一区srds
大肉大捧一进一出

久久久久国产精品人妻aⅴ院

91.50MB

203好评

声生不息家年华免费观看完整版
黄冈网站推广软件

凹凸女厕偷拍xxxⅹ

30.74MB

909好评

91♥️丨PORNY丨少妇亚洲
小黄鸭app色版❤网站免费下载

蜜桃娅🍑色情

30.54MB

541好评

(双/产/骨科年上)
免费在线观看污片

涩涩屋成人版app♥

29.76MB

120好评

天美⭕⭕⭕⭕XXXX纪录片
最近最新mv在线观看免费高清

我的漂亮女房东完整版在线观看

70.89MB

451好评

b站刺激战场视频
西施被❌到爽🔞高潮视頻 title="嫩草伊人久久精品少妇av网站" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11./it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

小舞被下春药❌到爽小说

老肥熟妇丰满大屁股在线播放

详情
扒开美女❌❌下载安装 title="国产美女无遮挡裸体毛片a片" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10./it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

www成人🔞色秘密研究所

捆绑❌❌爽网站

详情
日本丰满熟妇bbxbbxhd title="快穿媚药被撑到合不拢h漫画" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12./it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

荫蒂被男人添的好舒服a片小说

乖让我尿到里面h

详情