　　新华社北京3月23日电　题：增加住宅层高将带来哪些变化？　　记者王优玲　　当住宅空间实现&濒诲辩耻辞;立体生长&谤诲辩耻辞;，居住品质将迎来怎样的变化？　　&濒诲辩耻辞;更大的窗户&谤诲辩耻辞;&濒诲辩耻辞;更高的天花板&谤诲辩耻辞;&濒诲辩耻辞;更开阔的空间&谤诲辩耻辞;&丑别濒濒颈辫;&丑别濒濒颈辫;层高的增加，对于住宅舒适性的提升有着重要意义。　　政府工作报告提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的&濒诲辩耻辞;好房子&谤诲辩耻辞;。　　提高住宅层高，正是通过&濒诲辩耻辞;立标准&谤诲辩耻辞;推进&濒诲辩耻辞;好房子&谤诲辩耻辞;建设的重要体现。随着《好房子建设指南》的编制推进和《住宅项目规范》的修订升级，我国住宅建设标准正经历重大变革。其中，将住宅层高标准提升至不低于3米，为提升住宅品质按下了&濒诲辩耻辞;空间革命&谤诲辩耻辞;的启动键。　　2011年版《住宅设计规范》明确&濒诲辩耻辞;住宅层高宜为2.80米&谤诲辩耻辞;&濒诲辩耻辞;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米&谤诲辩耻辞;。然而，经过十几年的发展，这两项标准已无法满足人民群众对于改善居住条件的新期待。　　一方面，随着生活水平和营养状况的提升，中国人平均身高增长，对层高的要求相应提高；另一方面，采光、通风等住宅性能指标的改善在很大程度上也有赖于层高的增加。　　层高的增加，看似简单的数字变化，实则关乎人民群众的居住获得感、幸福感。　　层高的增加，不仅为扩大窗户面积，改善室内通风和采光、降低潮湿和霉变风险提供了可能，还为增加楼板构件厚度、加装隔声板提供空间，可以有效解决长期困扰居民的隔音问题。　　层高的增加，可以支持多种装修风格和空间布局，如设计夹层、阁楼或开放式空间等，满足不同家庭的个性化需求，同时为中央空调、管道式新风、地暖等建筑设备的安装提供了更大空间，破解了传统住宅设备安装的&濒诲辩耻辞;空间焦虑&谤诲辩耻辞;。　　此外，层高的增加，为全屋智能设备预留了安装空间，为装配式装修、光伏屋顶、模块化家居等新技术集成开辟了应用场景，为未来便捷、舒适的生活体验创造了条件。　　面对老房子改造成&濒诲辩耻辞;好房子&谤诲辩耻辞;的命题，新的层高标准同样提供了参考。在老旧小区改造中，可以通过空间改造和其他设计布局方法，增加房屋的采光量和空气流通性，努力使房屋达到和&濒诲辩耻辞;层高3米&谤诲辩耻辞;相近的居住体验。　　标准水平决定房屋品质。随着我国住房需求从&濒诲辩耻辞;有没有&谤诲辩耻辞;转向&濒诲辩耻辞;好不好&谤诲辩耻辞;，人们期待住上安全、舒适、绿色、智慧的&濒诲辩耻辞;好房子&谤诲辩耻辞;。标准的迭代升级，正是对人民群众改善居住条件新期待的积极回应。　　住宅层高标准的调整只是推动&濒诲辩耻辞;好房子&谤诲辩耻辞;建设的一部分。当前，中央和地方正在加紧构建支持住房品质提升的制度和标准体系。《好房子建设指南》《住宅项目规范》等全国性标准规范修订出台后，将作为强制性国家标准，引导地方进行相关标准修订，全面提高房屋设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准。　　&濒诲辩耻辞;好房子&谤诲辩耻辞;建设是房地产业高质量发展的重要方向。对房地产行业来说，&濒诲辩耻辞;好房子&谤诲辩耻辞;建设既是机遇也是挑战。&濒诲辩耻辞;好房子&谤诲辩耻辞;对功能、质量、体验等方面的更高标准，要求房企尽快把新标准融入产物设计，打造不同价位的优质住宅产物。谁抓住了人民群众对改善居住条件的新期待，谁就能在品质竞争时代把握先机、赢得市场。

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