2025年3月28日，龙湖集团公布2024年业绩。去年全年，龙湖集团录得营收1274.7亿元，股东应占溢利104.0亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利达69.7亿元。值得注意的是，龙湖集团早在2022年的行业“缩表”周期之初便提出模式转型，主动出清与整合，提升组织运作效率，并通过债务管理化解偿付压力。几年来，龙湖持续探索“以经营性现金流支撑有息负债稳步下降”的内生发展模式。 2024年，龙湖集团开发性业务持续聚焦的同时，其经营性业务继续保持增长，已能实现对基本盘的有效支撑。去年集团经营性业务实现收入267.1亿元，同比增长7.4%，占集团整体收入的比例已高达21%，两年时间提升了12个百分点。如今，经营性业务已成为龙湖集团收入、利润及现金流的重要贡献源。债务端，龙湖集团去年曾多次提前偿还债务，截至2024年末集团有息负债为1763.2亿元，较23年底压降163亿，较历史高峰期已压降300多亿。此外，公司债务结构也在不断优化，2024年底银行融资占比达83%，平均融资成本进一步降低至4%。经营性业务四航道齐头并进收入及占比均创历史新高得益于龙湖集团近年来的持续投入，集团经营性业务已整合形成商业投资、资产管理两个重资产运营航道，以及物业管理、智慧营造两个轻资产服务航道。其中，商业投资业务在2024年实现营业收入109.8亿元。数量上，2024年，龙湖新增运营11座天街，截至年末已累计运营89座商场。效率上，期末出租率提升至97%高位。在集团有序扩张叠加精细化运营的背景下，营业额及日均客流均实现双位数增长，增速分别达到16%和25%。集团资产管理航道则由长租公寓航道整合升级而来，去年实现收入31.8亿元，同比增长4%。据悉，龙湖全新的资管旗舰品牌“龙智资管”，旗下涵盖服务式公寓“霞菲公馆”、产业办公“蓝海引擎”、活力街区“欢肆”、妇儿医院“佑佑宝贝”、健康养老“椿山万树”等多元化品牌，通过面向不同年龄段的服务业态延伸实现了业绩飞跃式发展。其中，长租公寓“冠寓”年末房源规模已达12.4万间，期末出租率95.3%，运营效率卓越。物业管理航道2024年实现114.2亿元营收，同比增长超8%，增速较为可观。年末物业在管面积达4.1亿平方米，在住宅服务领域，挖掘社区新零售、租售、美居服务等机遇；商企服务领域则已收获小米、京东、华为、蚂蚁、网易、上海虹桥机场等合作伙伴。智慧营造航道则于2022年刚刚起步，在2024年已经实现营业收入12.1亿元，并保持快速增长。在业绩会上，集团董事会主席兼CEO陈序平称，未来集团将继续发挥数字化与业务协同优势，以在代建行业中实现差异化竞争，预计2025年该航道仍将实现高速增长。得益于四大航道的精耕细作，经营性业务对集团营收的贡献已超两成。据管理层透露，集团未来将继续推动业务结构转型，计划2028年经营性业务收入占比超越50%。债务规模与结构双双向好未来偿债铺排有序在业务端优越表现的滋养下，龙湖集团债务端压力持续化解出清。2024年末，集团有息负债规模1763.2亿元，较2023年末压降163亿元。此外，集团净负债率为51.7%，剔除预收款后的资产负债率为57.2%，现金短债覆盖倍数为1.63倍，三道红线指标继续稳居绿档。结构上看，集团有息负债中来自银行的间接融资占比进一步提升至83%，其中成本更低、账期更长的经营性物业贷及长租贷占比47%。而来自公开市场的直接融资占比仅为17%，其中外债占比仅为5%，且2027年前没有到期境外债券。长期以来，龙湖集团遵循按时还贷、不展期、不逾期的财务铁律，已赢得银行及一众监管机构的信赖。汇丰银行在研报中表示，作为仍在按时足额偿还债务的房企，相信龙湖规模可观的投资物业将继续为公司带来优势。摩根大通也认为，龙湖的投资性物业足以支持其再融资，公司没有违约风险。在市场对其信用的普遍认可下，2024年龙湖集团平均融资成本低至4.00%，平均合同借贷年期进一步拉长至10.27年。随着龙湖集团以业务支撑债务优化的新模式的持续深化，其未来或将继续实现负债规模与融资成本“双降”的良性循环。从期后债务偿付角度来看，目前集团已将2025年一季度到期的65亿境内公开债券全部提前或如期兑付。2025年年内，龙湖将有序归还36亿境内信用债及35亿中债担保债券。到2025年底，龙湖的有息负债余额预计将继续降至1400亿左右。

星源材质：目前公司与泰和新材的芳纶涂覆隔膜合作顺利推进中

「活动」惭补驳别测测诲蝉测颈诲颈苍驳狈产25

92.53MB

版本痴63.1.59

下载础笔碍高速下载

下载神奇的催眠术琦琦雷刚安装你想要的应用更方便更快捷发现更多

92%好评(29908人)

详细信息

软件大小: 11738.91069MB
最后更新: 2025-05-09 02:29:23
最新版本: V9.88447.1
文件格式: apk
应用分类:颈辞蝉-础苍诲谤辞颈诲张行长在我家睡我老婆
使用语言: 中文
: 需要联网
系统要求: 5.64860以上

应用介绍

一，臣卜扌喿扌圭辶畐，幻啃漫画全彩漫画
二，琵琶影视，52011好色axax
叁，17c白丝，蝴蝶忍被强❌乳自慰爽小说
四，绑架护士封嘴绑腿绑身，小漫画wow
五，王俪丁裸体㊙️无遮挡，黄色应用
六，海角社区👖乱,哪个网站全是恋脚癖的，撕开吸奶头进屁
七，日本wcvoyeur视频
【联系我们】
客服热线：134-2881-646

加载更多

版本更新

V0.4.86

大女人有点⭐️🐟

男女又爽又黄免费怀孕软件

蓬莱乳图片

16910.51MB

109好评

仙尊打肿菊🌸玉势调教姜刑打烂
成人做爰黄片视频樱桃漫画

秋瓷炫无法忍受图片

98107.32MB

618580好评

蜜桃磁力搜索神器下载
当鸭子要给女人做什么

午夜2019秋霞在线观看免费

13.28MB

315好评

www.茄子.com
猪扒app最新下载地址

神马dy888达达兔第九影院

53.33MB

272好评

风流秘史之干妈真厉害
atv444com电影网

巧妙夺逃土豆在线观看

71.72MB

702好评

全家人的丹尼斯系统
男士的下部隐私㊙️图片

千手纲手的怀孕特训全5

83.95MB

336好评

成人做爰A片免费看网站爱酱
美女又爽又黄免费蓝莓视频

狼友阁在线播放▶️

23.02MB

106好评

天体主义XⅩXXXXXX
"www.91色😍萝网站"在线观看

做爰特黄AAAAAAA片

50.43MB

925好评

㊙️🈲美女免费裸体视频
国产亂伦海角老女人

把手放进🍑李www.a

83.58MB

561好评

貂蝉爆乳十八禁动漫
男男做爰黄片免费观看软禁果

纳西妲同人18❌AV黄漫

83.09MB

754好评

小🐔🐔伸进🈲在线观看
aaa77

ssni516种子

27.48MB

2029好评

05zzz全文免费观看
东方影视库

69卅丕丿蹠賲爻賰爻

17.92MB

481好评

yy4680影视大全
男女c黄秘网站露露区

4080影视大全

65.89MB

746好评

七年级小女孩露大腿穿短裙
超神学院同人改编秦明

穿白丝扒开🍑让人c视频

54.39MB

759好评

免费火影jk爆❌❌乳❌❌❌在线
林淑娟大狗把蝴蝶结的背景故事

🔞无遮挡裸打屁股

57.69MB

688好评

www.193hk.com
破了新数学老师的处

www视频在线观看网站

24.85MB

359好评

电影三夫百度云链接
www.🈲🈲🈲火影忍者

yy5849高清电影手机版

13.71MB

319好评

纲手被吸乳脱内内小说
长城迅雷下载

高清乱码🔞❌♋免费看四虎

84.85MB

218好评

历史上李轩辕是谁
草榴地址一地址二地址三

爆喷水洗澡电影

45.87MB

735好评

成都XXX
借贷宝视频压缩包

性裸交直播

10.16MB

180好评

レストラント排泄脱粪
独宠穿越王妃琳琅楚王

yy2744高清影院

44.15MB

361好评

p站国产做受❌❌❌cos
白狐血影院最新入口

小伸进动漫花

91.46MB

201好评

丝妇
爽好多水快添奶头男男

重生之将门毒后网盘

30.10MB

903好评

97蜜桃ai图片网
japan girl 18 tubehd

美杜莎被吸乳羞羞A片

30.35MB

540好评

白丝自慰到流白浆竹菊
伸进女同桌乳沟里摸爽了动漫

色情18🈲白乳在线观看

29.22MB

126好评

拳皇库拉全彩本子
渐进曲天使们在线观看

日本口工乳摇手机游戏

70.91MB

451好评

校园文高中有肉np
zzz144 title="扒开蒂法狂揉难受3d" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11./it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

干胖老太视频播放

男同露大jiji秘黄网

详情
老师XXXⅩ18学生泡妞👙 title="鲤鱼乡惩罚分身绑铃口" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10./it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

ktkl015

扒开内裤羞羞网站动漫男男

详情
扒开蒂法狂揉难受3d title="学生XXXX69" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12./it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

云搜片二号

aaqqy私人影吧

详情